Réponse rapide — Pour un mandataire immobilier indépendant, le budget d’une RC Pro peut rester très contenu. Au 26 septembre 2026, Ola Prestige ! est affiché à 133 € TTC par an pour une année complète, droit annuel d’adhésion inclus. Mais le bon réflexe n’est pas de comparer uniquement le prix : plafond de RC professionnelle, franchise, RC exploitation, activités garanties, exclusions et options doivent être lus ensemble.
Quel est le prix d’une RC Pro pour un mandataire immobilier ?
Le prix d’une RC Pro de mandataire immobilier n’est pas fixé par la loi. La réglementation impose une assurance, mais chaque assureur ou contrat groupe détermine sa tarification selon les garanties proposées, les critères d’adhésion et les éventuelles options.
Pour donner un repère concret, Ola Prestige ! est actuellement proposé à 133 € TTC/an pour une année complète : 115 € de cotisation d’assurance et 18 € de droit annuel d’adhésion. La cotisation d’assurance est proratisée selon le mois d’adhésion jusqu’au 31 décembre, selon le barème publié sur le site. Le tarif doit donc toujours être vérifié à la date de souscription.
Ce niveau de prix illustre un point important : pour un mandataire immobilier, le coût annuel de la RC Pro peut représenter une dépense professionnelle limitée. En revanche, une différence de quelques dizaines d’euros ne doit pas conduire à choisir un contrat sans examiner les garanties qui seront réellement mobilisables en cas de réclamation.
La RC Pro du mandataire immobilier est-elle obligatoire ?
Oui. Dans le langage courant et commercial, on parle souvent de « mandataire immobilier ». Juridiquement, lorsqu’il exerce comme indépendant et qu’il est habilité par un titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour son compte, le professionnel relève notamment du statut d’agent commercial et du dispositif de la loi Hoguet.
L’article 4 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 prévoit que ces personnes doivent contracter une assurance couvrant les conséquences pécuniaires de leur responsabilité civile professionnelle. L’article 49 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 précise que les agents commerciaux habilités doivent pouvoir justifier à tout moment de l’existence de ce contrat. L’attestation d’assurance intervient notamment dans le cadre du visa de l’attestation d’habilitation par la CCI.
Cette obligation est personnelle : le mandataire indépendant doit donc vérifier qu’il dispose bien d’une assurance conforme à son activité et d’une attestation correspondant à sa situation professionnelle.
Quel est le minimum légal de garantie ?
L’arrêté du 1er septembre 1972, modifié notamment par l’arrêté du 1er juillet 2015, fixe les conditions minimales du contrat. Il prévoit notamment une limite de garantie qui ne peut être inférieure à 75 000 € par année et pour un même assuré, ainsi qu’une franchise qui ne peut être supérieure à 10 % des indemnités dues.
Ce seuil constitue un minimum réglementaire, pas nécessairement un objectif de couverture. Un contrat peut proposer un plafond supérieur ou des garanties complémentaires. C’est précisément là que la comparaison du prix prend tout son sens : deux contrats tous deux conformes à la loi peuvent présenter des niveaux de protection sensiblement différents.
Pourquoi le prix varie-t-il d’un contrat à l’autre ?
Deux contrats affichant des tarifs différents ne couvrent pas nécessairement la même chose. Plusieurs éléments peuvent expliquer l’écart : le plafond de RC professionnelle, la présence d’une RC exploitation, le niveau des franchises, les frais de défense, les exclusions, les options de protection juridique, les activités complémentaires éventuellement garanties ou encore la méthode de tarification de l’assureur.
Le plafond de RC professionnelle
Il détermine le montant maximal susceptible d’être pris en charge dans les conditions du contrat. Ola Prestige ! annonce, par exemple, un plafond de 300 000 € pour la RC professionnelle, soit au-delà du minimum réglementaire de 75 000 €.
La franchise
Il faut regarder son mode de calcul, son minimum éventuel et surtout son maximum. Une prime basse peut être moins attractive si la franchise laisse une part importante du sinistre à la charge de l’assuré.
La RC exploitation
Elle concerne les dommages susceptibles de survenir dans le cadre de l’exploitation de l’activité, distincts de l’erreur professionnelle elle-même. Sa présence et son plafond doivent être vérifiés dans le tableau des garanties.
Les activités et extensions garanties
Le professionnel doit contrôler que son activité réelle correspond au périmètre assuré. Certaines activités complémentaires peuvent nécessiter une option ou un contrat adapté.
Les exclusions et conditions de garantie
Le tableau des garanties, l’IPID et la notice d’information doivent être lus avant l’adhésion. Le prix affiché n’a de sens qu’en regard de ces documents contractuels.
Ola Prestige ! : quel budget prévoir en 2026 ?
Au 26 septembre 2026, le site Ola Prestige ! affiche un coût annuel de 133 € TTC pour une année complète. Le détail publié est le suivant :
| Élément | Budget annuel TTC |
|---|---|
| Cotisation RC Pro Ola Prestige ! | 115 € |
| Droit annuel d’adhésion | 18 € |
| Total année complète | 133 € |
Le barème publié prévoit une proratisation de la cotisation d’assurance selon le mois d’adhésion. Une adhésion en cours d’année peut donc coûter moins cher pour la période restant jusqu’au 31 décembre. Les options éventuelles viennent en supplément : elles doivent être retenues uniquement si elles correspondent à l’activité exercée.
Côté garanties, Ola Prestige ! annonce notamment 300 000 € de RC professionnelle, avec une franchise plafonnée à 2 000 € selon les conditions publiées, ainsi qu’une RC exploitation. Les montants, franchises, exclusions et conditions exactes doivent toujours être vérifiés dans les documents contractuels en vigueur au jour de l’adhésion.
Faut-il choisir la RC Pro la moins chère ?
Le prix est un critère légitime, surtout pour un indépendant qui maîtrise ses charges. Mais une RC Pro est achetée pour faire face à une réclamation qui peut être très supérieure à la cotisation annuelle. La comparaison doit donc porter sur le rapport entre le coût et la protection obtenue.
Avant de souscrire, comparez au minimum : le plafond de RC professionnelle, la franchise, la RC exploitation, les exclusions, les activités effectivement garanties, les options utiles et les modalités de délivrance de l’attestation. Vérifiez également que le contrat correspond bien à votre statut d’indépendant habilité par le titulaire de la carte T.
Mandataire immobilier et titulaire de la carte T : ne pas confondre les budgets
Le mandataire immobilier indépendant n’est pas dans la même situation que l’agent immobilier titulaire de la carte T. Le premier intervient sous l’habilitation d’un titulaire de carte professionnelle ; le second exerce l’activité réglementée en qualité de titulaire de cette carte et supporte ses propres obligations professionnelles.
Cette différence explique pourquoi les contrats et les tarifs ne doivent pas être mélangés. Pour la RC Pro d’un agent immobilier titulaire de la carte T, consultez Olh !. Pour une présentation plus large des solutions destinées aux professionnels de l’immobilier, consultez Agirela-Courtage.
Si votre recherche porte avant tout sur une solution économique centrée sur la RC Pro de l’agent commercial immobilier, vous pouvez également consulter Ola !. Cette séparation permet de comparer des offres correspondant réellement au besoin recherché, sans confondre les positionnements des différents contrats.
Quel budget retenir en pratique ?
Pour budgéter votre RC Pro de mandataire immobilier, retenez trois lignes : la cotisation annuelle, les éventuels frais ou droits d’adhésion, puis les options réellement nécessaires à votre activité. Le coût d’un contrat ne doit jamais être apprécié isolément de son plafond de garantie et de sa franchise.
Avec Ola Prestige !, le repère publié est actuellement de 133 € TTC pour une année complète. Pour un professionnel recherchant un niveau de RC professionnelle supérieur au minimum réglementaire, il convient ensuite de vérifier que les garanties, franchises et extensions répondent précisément à ses besoins avant de souscrire.
À retenir
La RC Pro est obligatoire pour l’agent commercial immobilier indépendant habilité. Le minimum réglementaire est de 75 000 € de garantie par an et par assuré. Le prix doit être comparé avec le plafond, la franchise et l’étendue réelle des garanties. Ola Prestige ! affiche actuellement 133 € TTC/an pour une année complète, sous réserve du tarif et des conditions en vigueur au jour de l’adhésion.
Sources juridiques et informations tarifaires
Article 4 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet) : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000037670965
Article 49 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000030818576
Arrêté du 1er septembre 1972 modifié - conditions minimales de la RC Pro : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000643783
Arrêté du 1er juillet 2015 relatif aux conditions minimales de la RC Pro des agents commerciaux immobiliers : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030830252
Ola Prestige ! - tarifs et garanties publiés : https://assurances-mandataires-immobiliers.fr/
Ola ! - RC Pro agent commercial immobilier : https://assurances-agent-commercial-immobilier.fr/
Olh ! - RC Pro agent immobilier titulaire de la carte T : https://assurances-agent-immobilier.fr/
Agirela-Courtage - assurances des professionnels de l’immobilier : https://agirela.fr/
Mise à jour des données tarifaires : 26 septembre 2026.